Pada prinsipnya, semuanya baik-baik saja selama bertahun-tahun. Saya memiliki sebuah apartemen di Anapa, dan selama musim itu ia menghasilkan pendapatan yang baik, bahkan dengan memperhitungkan pemotongan komisi kepada orang yang berwenang.
Tetapi tahun lalu musim tidak berjalan dengan baik (sesama warga kami mulai lebih sering bepergian ke atas bukit daripada ke resor Rusia). Selain itu, salah satu keluarga wisatawan berhasil mendobrak furnitur dan perlengkapan di apartemen. Dan nyatanya, saya tidak bisa mempresentasikan apapun.
Yaitu pendapatan pindah dari apartemen ke biaya.
Jadi saya memutuskan menjual apartemen ini di kota resor saat berada di Moskow.
Untungnya, pada saat keputusan saya, itu sudah mulai berlaku hukum atas penjualan real estat dari jarak jauh. Ada, tentu saja, artikel menakutkan di Internet bahwa seseorang terbangun dan mengetahui bahwa dia bukan pemilik apartemen, meskipun dia tidak menjual apa pun)
Saya beruntung karena di Anapa saya memiliki kenalan seorang makelar yang bekerja di sebuah agen real estat resmi.
Langkah apa yang telah diambil:
1. Disimpulkan kontrak dengan agen (melalui email) bahwa makelar menampilkan apartemen saya kepada pembeli, menempatkan iklan di situs yang relevan. Ditambah, spanduk untuk penjualan ditempatkan di jendela apartemen.
2. Agensi terlibat penuh persiapan dokumen: ekstrak yang diperlukan, sertifikat tidak adanya hutang, klarifikasi tata letak, semua ini dilakukan tanpa partisipasi khusus saya.
3. Setelah pembeli ditemukan, file pendahuluan perjanjian pembelian dan penjualan (juga, dari jarak jauh). Saya harus mengatakan bahwa pembeli dibuat Sepakat oleh hak Tanggungan, jadi mereka punya nuansanya sendiri.
4. Selanjutnya, semua dokumen itu ditransfer kepada Sberbank untuk cek.
Cek itu hanya memakan waktu beberapa hari. Selama ini makelar itu dalam korespondensi dengan saya dan dengan pembeli di messenger.
5. Ada sepakat hari dan waktu di mana saya harus datang ke bank.
6. Sepakat dilakukan lengkap melalui korespondensi melalui email. Tidak ada sesi Skype atau panggilan video (yang banyak ditulis orang).
Seluruh prosedur pendaftaran tidak lebih dari 40 menit. Uang tersebut dikreditkan ke akun dalam waktu 24 jam.
Saya percaya bahwa bentuk jual beli ini sangat nyaman.
Apakah Anda merasa nyaman?
Untuk sejenis - nilai tambah dalam karma ✊! Untuk berlangganan - pelukan 🙌🙌🙌 saya mencoba)) Untuk pertanyaan - saya akan menjawab dengan senang hati. Semuanya bagus! 🙏